Omvandling av industriområde till bostäder, park och gångstråk

Blandad stad, park och gångstråk

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en blandad stad med cirka 370 bostäder, lokaler i bottenvåning och förskola.

Planområdet ligger i stadsdelen Mariehälls södra del, angränsande till den norra delen av Ulvsunda industriområde, mellan Bällstaviken och Karlsbodavägen och i direkt anslutning till Tvärbanan. Detaljplanen möjliggör bebyggelse i 6 till 9 våningar i en punkthusstruktur i norr och en halvsluten kvartersstruktur i söder med indragna våningar. Förslaget innebär en högre bebyggelse mot Karlsbodavägen och en lägre mot vattnet.

Planen möjliggör även en sammanhängande, allmänt tillgänglig strandpark med gångstråk längs Bällstaviken. Strandparken kommer att fylla en viktig funktion för hela Mariehäll och Ulvsunda industriområde vad gäller grönska, rörelsestråk, vistelse och vattenkontakt. Gångstråket ansluter till Masugnen 8 norrut och söderut till Bällstahamnen. En gångväg planeras längs stranden. I den norra delen ges strandparken en mer grön karaktär medan den i södra delen öppnas upp mot Bällstaviken.

Genom strandpromenaden stärks kopplingarna till omkringliggande stadsdelar för att skapa en mer integrerad och tryggare stadsdel. Mark reserveras även för en gång- och cykelbro över Bällstaviken.

Förslaget överensstämmer med Stockholms översiktsplan och är ett viktigt bidrag för att uppfylla Stockholms bostadsmål.

Detaljplanen har kompletterats med en miljökonsekvensbeskrivning

Samråd om förslag till detaljplan pågick under perioden 14 juni till 4 augusti 2016. Vid stadsbyggnadsnämndensmöte 14 december 2017 godkändes redovisningen av plansamrådet. Stockholms stad har efter plansamrådet bedömt att detaljplanen innebär en betydande miljöpåverkan och beslutade att en miljöbedömning därför behövde genomföras. Efter plansamrådet har ett nytt förslag till detaljplan tagits fram och Stockholms stadsbyggnadskontor har upprättat en miljökonsekvensbeskrivning (MKB) för den planerade omvandlingen av industrifastigheterna Masugnen 5 och 7. Mellan 12 juni till 24 juli fanns det möjlighet att lämna synpunkter på miljökonsekvensbeskrivningen.

Detaljplanen godkändes av stadsbyggnadsnämnden 14 december 2018. Planen har lämnats över till Kommunfullmäktige för beslut om antagande. Ärendet beräknas kunnas tas upp i Kommunfullmäktige tidigast i februari 2019.

Byggaktörer

Stockholms stad tillsammans med Skanska för Masugnen 5 och JM för Masugnen 7.

I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planarbetet. Här kan du också under vissa perioder lämna synpunkter på förslaget.

Bygg- och plantjänsten